湾啟紫荆府
Wanqi Bauhinia Mansion | 270° Seaview Residence in Mawan
🌊 妈湾核心价值
🏙️ 前海智慧人居示范区
腾讯联手打造"智慧妈湾"
1.28超低容积率（前海三湾最低）Mawan Smart City co-developed with Tencent, setting new living standards.
🌉 726公顷生态腹地
"山-海-林-城-岛-港"七维资源禀赋726-hectare development zone with unique ecological assets.
🏡 新规精装典藏
📐 高使用率空间革新
96㎡三房 弧形无柱转角飘窗+双卫
121-122㎡四房 180°无柱观景窗+双面采光
92%+ usable rate with panoramic views.
项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。
◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角
◎容积率：约4.47
◎层数：36-37层
◎梯户比：4梯5户
◎车位数量：595个
◎套数：共485套
◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房
🌞 健康人居细节
全系落地窗设计
3.1米层高+通透横厅Floor-to-ceiling windows maximize natural light.
🏛️ 国际人文配套
🏺 文化地标集群
金融博物馆+海洋博物馆
前海新中心地标（规划中）Cultural corridor featuring national-level museums.
🎭 活力滨水生活
67.5万㎡滨海商业长廊+帆船基地Waterfront lifestyle hub with nautical activities.
🚇 立体交通枢纽
🚉 双轨覆盖核心
5号线妈湾站（550米直达）
8条轨道+4条快速路规划Multidimensional transport network with 8 rail lines.
四梯五户，独立电梯厅；
户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；
270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。
🌉 跨海动脉
建设中海底隧道直连腾讯科技岛Undersea tunnel to Tencent Science Island.
🎓 全龄教育生态
📚 K-12教育矩阵
18班幼儿园（社区配套）
九年一贯制学校（规划中）Complete education ecosystem from kindergarten.
🌐 国际精英资源
荟同学校+中欧国际学院环伺Global education institutions within reach.
【商业】全维商业覆盖，满足生活所需
毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。
📌 项目基准信息开发商：招商局集团 & 前海管理局联合开发物业：招商积余（9.5元/㎡·月）梯户比：4梯5户 | 层高：37层交付时间：2027年3月 | 产权：70年
#前海妈湾 #270°海景 #智慧社区 #腾讯科技 #招商品质
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